Déclaration préalable de travaux à Avesnes-les-Aubert
Certains travaux peuvent se réaliser avec une déclaration de travaux. Cette opération implique des démarches administratives et techniques qui nécessitent l’intervention d’un professionnel du métier. Bureau d’Etudes et d’Economies à Avesnes-les-Aubert et dans les Hauts-de-France, PLB2E se propose de prendre en charge l’établissement de votre déclaration préalable de travaux à Avesnes-les-Aubert. Le cabinet dispose des compétences nécessaires pour mener à bien cette opération, prenant en charge votre projet de A à Z, de la conception de votre projet jusqu’à l’envoi de votre dossier de déclaration préalable de travaux aux autorités compétentes.
Votre bureau d’études PLB2E est situé au 124, Route Nationale, Avesnes-les-Aubert (59129), mais son équipe intervient dans les Hauts-de-France. Vous pouvez appeler son secrétariat téléphonique du lundi au vendredi, de 8h00 à 19h00, pour bénéficier de l’intervention de son équipe, ou pour avoir des informations complémentaires sur les prestations du cabinet.

Qu’est-ce que la déclaration préalable de travaux ?
La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation permettant au service d’urbanisme de vérifier qu’un projet de travaux ou d’agrandissement respecte les règles du code d’urbanisme. Il s’agit d’un dossier administratif à déposer auprès de la mairie de la ville en cas de projet de travaux d’une ampleur qui ne nécessite pas de permis de construire. Une DP peut être exigée pour des travaux d’agrandissement d’un bâtiment existant, notamment en cas de changement de destination ou de modification de l’aspect extérieur de la construction. Le manquement à cette obligation soumet le propriétaire à de lourdes sanctions.
Un dossier de déclaration préalable de travaux nécessite le remplissage d’un formulaire CERFA N°13404*07 si les travaux ne sont pas liés à une maison individuelle, et d’un formulaire CERFA N°13703*07 dans le cas d’une maison individuelle.
Quels sont les travaux soumis à déclaration ?
La déclaration préalable est obligatoire en cas de travaux tels que :
- Agrandissement d’un bâtiment par extension, surélévation, pièce supplémentaire, véranda…
- Modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment : création d’ouverture (portes, fenêtres, velux) ;
- Transformation d’un garage de plus de 5 m² en pièce d’habitation;
- Ravalement de façade, pour les bâtiments situés près d’un site protégé, monuments historiques, réserves naturelles…
- Construction nouvelle : construction d’un garage, d’un abri de jardin…
- Serre : construction d’une serre de jardin close ou semi-ouverte de plus de 5 m² ;
- Piscine : construction d’une piscine dont la superficie est supérieure à 10 m², et inférieure ou égale à 100 m² ;
- Installation d’une caravane dans votre jardin
- Clôtures et murs: haie végétale, grillage, panneaux, un mur haut de plus de 2 mètres…
- Changement de destination d’une construction : un commerce qui devient habitation…
- Pose de panneaux photovoltaïques sur un toit.

La création de votre dossier par un professionnel
Contrairement aux croyances, l’établissement d’un tel document recèle des difficultés, nécessitant des connaissances avancées en la matière. C’est pourquoi il est fortement conseillé de confier l’opération à un professionnel ou à un bureau d’études spécialisé comme PLB2E. Par ailleurs, les professionnels du métier disposent d’une expertise avérée dans la gestion d’un dossier de déclaration préalable de travaux. Votre bureau d’Etudes et d’Economies à Avesnes-les-Aubert et dans les Hauts-de-France, PLB2E est en mesure de prendre en charge entièrement la création de votre dossier, en réalisant toutes les démarches administratives et techniques nécessaires.